Dokumenty

Směrnice užívání obecního bytu

Tato směrnice stanoví pravidla pro řádné užívání obecních bytů a je nedílnou součástí nájemní smlouvy uzavírané mezi nájemcem a pronajímatelem. Směrnice plně nahrazuje domovní řád a upravuje práva a povinnosti nájemců s ohledem na bezpečnost, ochranu majetku a zajištění pořádku v domě.

🔑 Závaznost směrnice Dodržování této směrnice je závazné pro všechny nájemce i osoby bydlící v bytě nebo v domě. Nedodržování ustanovení směrnice může být považováno za porušení nájemní smlouvy, což může vést k uplatnění sankcí včetně výpovědi z nájmu bytu.

Směrnice určují způsob vyúčtování služeb

📜 Základní ustanovení směrnice Směrnice stanovuje:
Postup rozúčtování nákladů na služby spojené s užíváním bytu (např. teplo, teplá a studená voda, osvětlení společných prostor, výtahy, úklid, odpady apod.).
Způsob sběru a použití údajů (např. odečty měřidel, stanovení počtu osob rozhodných pro rozúčtování).
Pravidla pro zohlednění zvláštních okolností – např. pokud v bytě nebydlí všechny přihlášené osoby nebo naopak dočasné zvýšení počtu osob.
Lhůty pro předložení vyúčtování a splatnost případných nedoplatků nebo vrácení přeplatků.
⚖ Vazba na platnou legislativu Směrnice odkazuje na platnou legislativu, zejména: Zákon č. 67/2013 Sb. o službách spojených s užíváním bytu,
Občanský zákoník (zákon č. 89/2012 Sb.),
příslušné vyhlášky a metodiky Ministerstva pro místní rozvoj ČR.
Pokud dojde ke změnám právních předpisů, uplatňují se nové zákonné úpravy i na tuto směrnici. 🤝 Možnost dohody o způsobu vyúčtování Směrnice také umožňuje, aby v odůvodněných případech byla mezi nájemcem a pronajímatelem uzavřena individuální dohoda o způsobu rozúčtování, například pokud to vyžaduje technické řešení objektu nebo specifická situace v domácnosti. Každá taková dohoda musí být uzavřena písemně a stává se dodatkem k nájemní smlouvě.

Pravidla rady města Vimperk upravující otázky související s nájmem bytů ve vlastnictví Města Vimperk

Kdo může žádat? O městský byt může požádat každý zletilý občan, který:
má trvalý nebo přechodný pobyt ve Vimperku,
má ve Vimperku sídlo podnikání nebo zde pracuje,
vlastní nemovitost na území města,
nevlastní jiný byt,
nemá žádné finanční závazky vůči městu Vimperk.
Jak postupovat? Podání žádosti o byt: Vyplňte formulář „Žádost o byt, zařazení do seznamu žadatelů o byt“.
Žádost o přidělení konkrétního bytu: Po zařazení do seznamu žadatelů můžete požádat o konkrétní uvolněný byt.
Aktualizace žádosti: Každý žadatel musí svou žádost aktualizovat jednou ročně, vždy do 31. prosince.
Kde a s kým to řešit? Odbor hospodářský a bytový
Kontaktní osoba: Martina Jírovcová Telefon: 380 070 338
E-mail: martina.jirovcova@mesto.vimperk.cz

Potřebné formuláře Žádost o byt, zařazení do seznamu žadatelů o byt
Žádost o přidělení konkrétního bytu
Aktualizace žádosti o přidělení bytu
Formuláře jsou dostupné ve formátech DOCX a PDF na oficiálním webu města.Právní rámec Zákon č. 89/2012 Sb., občanský zákoník
Zákon č. 128/2000 Sb., o obcích (obecní zřízení)
Pravidla Rady města Vimperk upravující otázky související s nájmem bytů ve vlastnictví města Vimperk. Více naleznet v odkazu pod ikonou formuláře nebo zde